Stambeno-poslovna zona Zemunik Gornji
Općina Zemunik Donji
Kontakt Ime i prezime, telefon, e-pošta, adresa
Željko Biloglav, tel. 023/351 659 komunalni@zemunik.hr
Ulica I, br. 16, 23222 Zemunik Donji
Katastarska općina
Zemunik
Broj katastarske čestice
2887/3
Status
• Djelomično izgrađeno
• Izgrađeno
• Neizgrađeno
Površina zone (ha)a) Ukupna površina (ha)
b) Površina građevinskih parcela (ha)
a) 16,7 ha
b) 16,0 ha
Slobodno za prodaju (ha)
0,4 ha
Izgrađena površina zone
6,1 ha
Dopušteni koeficijent izgradnje
0,4
Dopušteni koeficijent iskoristivosti
0,8
Dopuštena visina gradnje (m)
10 m
Cijena zemljišta (kn/m²)
Nije određena
Struktura vlasništva a) Općina/Grad – ha (%)
b) RH – ha (%)
c) Privatno – ha ( %)
d) Ostalo – ha (%)
Prostorni planGlasnik br. / Nije propisan / U izradi
„Službeni glasnik Zadarske županije“ 15/06, 17/14
„Službeni glasnik Općine Zemunik Donji“ 6/17
Urbanistički planGlasnik br. / Nije propisan / U izradi
„Službeni glasnik Općine Zemunik Donji" 20/18 (u izradi)
Način ulaska u posjed zemljišta
• Kupnja
• Pravo građenja
• Najam
Komunalni doprinos
• 50 kn
• Popust 25/35 kn
• Mogućnost obročnog plaćanja: NE
Komunalna naknada
• Vrijednost boda 4,80 m²
• Popust: NE
• Mogućnost oslobađanja od plaćanja: NE
Vodni doprinos
Tarife kao i visine obračuna vodnog doprinosa definirane su Uredbom o visini vodnoga doprinosa (NN 78/210, 76/2011, 19/2012, 151/2013, 83/2015, 42/2019 i 73/2020).
https://narodne-novine.nn.hr/clanci/sluzbeni/2020_06_73_1414.html
Naknada za uređenje voda
Pogledati tablicu
https://www.voda.hr/sites/default/files/nuv_tarifa_za_web.pdf
Predviđene djelatnosti(Proizvodne, zanatske, trgovačke, ugostiteljske, uslužne, istraživački centri, tehnološki parkovi, turizam T1, T2, T3)
Proizvodne, zanatske, turizam
Postojeće djelatnosti u zoni
Nema
Postojeće tvrtke u zoni
Nema
Broj poduzetnika u zoni
Nema
Broj zaposlenih u zoni
Nema
Komunalna opremljenost područja
• vodovod
• odvodnja
• električna energija
• plin
• telekomunikacije
Prometna povezanost
• cestovni promet
• željeznički promet
• pomorski promet
Kategorija cestovne veze
• državna cesta
• županijska cesta
• lokalna cesta
• nerazvrstana cesta
Strateški položaj(Opisno, prometna povezanost i udaljenost do najbližeg urbanog centra i točaka od strateške važnosti)
Nalazi se u naselju Zemunik Gornji na 2 km od općinskog središta u Zemuniku Donjem.
Autocesta izlaz Zadar 2, Zračna luka Zadar, Putnička luka Gaženica - sve u neposrednoj blizini zone. Zadar je udaljen 10 minuta vožnje brzom cestom.
Fotografija - priloženo
NE
Video - priloženo
NE
Preslika dostupne dokumentacije (građevinska dozvola i sl.) - priloženo
NE