Proizvodno-poslovna zona Posedarje-Slivnica
Općina Posedarje
Kontakt Ime i prezime, telefon, e-pošta, adresa
Ivica Klanac, tel. 023/266 180
ivica.klanac@opcina-posedarje.hr
Trg Martina Posedarskog 1, 23242 Posedarje
Katastarska općina
k.o. Posedarje i k.o. Slivnica
Broj katastarske čestice
k.č. 68
Status
• Djelomično izgrađeno
• Izgrađeno
• Neizgrađeno
Površina zone (ha)a) Ukupna površina (ha)
b) Površina građevinskih parcela (ha)
a) 38,21 ha
b) 25,36 ha
Slobodno za prodaju (ha)
18,71 ha
Izgrađena površina zone
1,82 ha
Dopušteni koeficijent izgradnje
0,4
Dopušteni koeficijent iskoristivosti
0,8
Dopuštena visina gradnje (m)
11 m
Cijena zemljišta (EUR/m²)
a) južni dio zone 10 EUR/m²
b) sjeverni dio zone 20 EUR/m²
Struktura vlasništva a) Općina/Grad – ha ( %)
b) RH – ha (%)
c) Privatno – ha (%)
d) Ostalo – ha (%)
a) 2,01 ha (83,77 %)
b) 0
c) 6,20 ha (16,23 %)
d) 0
Prostorni planGlasnik br. / Nije propisan / U izradi
Donesen 28. 2. 2019.
Objavljen u „Službenom glasniku Općine Posedarje“ broj 05/19 od 21. 3. 2019.
Urbanistički planGlasnik br. / Nije propisan / U izradi
Donesen 18. 11. 2005.
Objavljen u „Službenom glasniku Općine Posedarje“ broj 04/05 od 1. 12. 2005.
Način ulaska u posjed zemljišta
• Kupnja
• Pravo građenja
• Najam
Komunalni doprinos
• 5 kn/m³
• Mogućnost obročnog plaćanja: DA
(3 obroka)
Komunalna naknada
• 0,4 kn x koeficijent namjene djelatnosti x koeficijent zone (1,0)
• Mogućnost oslobađanja od plaćanja:
DA, uvjeti oslobađanja nalaze se u članku 10. Odluke o komunalnoj naknadi („Službeni glasnik Općine Posedarje“ 08/01)
Vodni doprinos
Tarife kao i visine obračuna vodnog doprinosa definirane su Uredbom o visini vodnoga doprinosa (NN 78/210, 76/2011, 19/2012, 151/2013, 83/2015, 42/2019 i 73/2020).
https://narodne-novine.nn.hr/clanci/sluzbeni/2020_06_73_1414.html
Naknada za uređenje voda
Pogledati tablicu
https://www.voda.hr/sites/default/files/nuv_tarifa_za_web.pdf
Predviđene djelatnosti(Proizvodne, zanatske, trgovačke, ugostiteljske, uslužne, istraživački centri, tehnološki parkovi, turizam T1, T2, T3)
Planirana namjena zone je proizvodna i poslovna. To podrazumijeva izgradnju ekološko čistih proizvodnih pogona, servisa, skladišta, trgovina, veletrgovina (prodajnih i izložbenih salona) i poslovne sadržaje kao što su špedicije, agencije, banke, osiguravajuća društva uz prateće sadržaje u funkciji same zone: hotele, ugostiteljske i trgovačke sadržaje.
Postojeće djelatnosti u zoni
Proizvodnja i prijevoz betona i asfalta
Postojeće tvrtke u zoni
CESTA Varaždin d.d. (proizvodnja i prijevoz asfalta)
TRANSPORT BETON LUBINA d.o.o. (proizvodnja i prijevoz betona)
Broj poduzetnika u zoni
2 aktivna poduzetnika i 5 neaktivnih poduzetnika (vlasnika parcela)
Broj zaposlenih u zoni
14
Komunalna opremljenost područja
• vodovod
• odvodnja
• električna energija
• plin
• telekomunikacije
Prometna povezanost
• cestovni promet
• željeznički promet
• pomorski promet
Kategorija cestovne veze
• državna cesta
• županijska cesta
• lokalna cesta
• nerazvrstana cesta
Strateški položaj(Opisno, prometna povezanost i udaljenost do najbližeg urbanog centra i točaka od strateške važnosti)
Lokacija PPZ ''Posedarje-Slivnica'' ima izniman značaj i važnost promatrano u geoprometnom položaju unutar Hrvatske i u široj regiji. Posebne vrijednosti ove lokacije s makrolokacijskog gledišta očituju se u sljedećem:
• Europski i državni cestovni smjerovi omogućuju povezivanje Zone sa sjeverom i jugom Hrvatske
• Neposredna blizina autoceste A1 (300 metara)
• Područjem Zadarske županije prolazi tzv. ''Lička'' željeznička pruga kojom su preko Knina povezani najveći gradski centri Dalmacije (Split, Šibenik i Zadar) sa središnjom Hrvatskom. Od Zone do željezničkog kolodvora u Zadru udaljenost je 23 km
• Blizina Zadra, 78 135 stanovnika (20 km)
• Blizina centra Posedarja, 1376 stanovnika (1 km)
• Međunarodna zračna luka Zadar u Zemuniku udaljena je od Zone 20 km
• Udaljenost od Zone do luka u Zadru je 25 km.
Fotografija - priloženo
NE
Video - priloženo
NE
Preslika dostupne dokumentacije (građevinska dozvola i sl.) - priloženo
NE