POSLOVNA ZONA MAZIJA JUGOISTOK
Općina Poličnik
Kontakt Ime i prezime, telefon, e-pošta, adresa
Davor Lončar, tel. 023 354 004
opcina-policnik@zd.t-com.hr
Katastarska općina
/
Broj katastarske čestice
/
Status
• Djelomično izgrađeno
• Izgrađeno
• Neizgrađeno
Površina zone (ha)a) Ukupna površina (ha)
b) Površina građevinskih parcela (ha)
a) 5,00 ha
b) 3,00 ha
Slobodno za prodaju (ha)
Nema
Izgrađena površina zone
0 %
Dopušteni koeficijent izgradnje
0,45
Dopušteni koeficijent iskoristivosti
1,00
Dopuštena visina gradnje (m)
8 m
Cijena zemljišta (kn/m²) (EUR/m²)
15 EUR/m²
Struktura vlasništva a) Općina/Grad – ha (%)
b) RH – ha (%)
c) Privatno – ha (%)
d) Ostalo – ha (%)
Proizvodno-poslovna namjena (bez infrastrukture)
a) Općina 2,38 ha (38 %)
b) RH
c) Privatno 32,4 ha (62 %)
d) Ostalo
Prostorni planGlasnik br. / Nije propisan / U izradi
Prostorni plan uređenja Općine Poličnik („Službeni glasnik Zadarske županije“ broj 14/03 i „Službeni glasnik Općine Poličnik“, broj 01/04, 03/08, 07/08, 03/09, 08/10, 04/11, 12/11, 06/12, 06/15, 01/17, 02/17 i 13/18, 01/19 – pročišćeni tekst)
Urbanistički planGlasnik br. / Nije propisan / izradi
/
Detaljni planGlasnik br. / Nije propisan / U izradi
Detaljni plan poslovno-proizvodne zone Mazija jugoistok („Službeni glasnik Općine Poličnik“ br. 05/05, 09/15)
Način ulaska u posjed zemljišta
• Kupnja
• Pravo građenja
• Najam
Komunalni doprinos
• Iznos: 25 kn/m³ proizvodna djelatnost
35 kn/m³ uslužna djelatnost
50 kn/m³ trgovačka djelatnost
• Popust – nema popusta
• Mogućnost obročnog plaćanja: DA
Komunalna naknada
• Iznos: 3 kn/m²
Koeficijent iznosi: 5 za proizvodne djelatnosti
10 za neproizvodne djelatnosti
10 % koeficijenta za građevinsko zemljište koje služi za obavljanje poslovne djelatnosti
0,05 neizgrađeno građevinsko zemljište
• Popust: 50 % za poslovni prostor i građevinsko zemljište ako se više od 6 mj. ne obavlja djelatnost
• Mogućnost oslobađanja od plaćanja: nema
Vodni doprinos
Tarife kao i visine obračuna vodnog doprinosa definirane su Uredbom o visini vodnoga doprinosa (NN 78/210, 76/2011, 19/2012, 151/2013, 83/2015, 42/2019 i 73/2020).
https://narodne-novine.nn.hr/clanci/sluzbeni/2020_06_73_1414.html
Naknada za uređenje voda
Naknada za uređenje voda za neizgrađeno građ. zemljište: 0,50 kn/m²
Naknada za uređenje voda za trgovinu na veliko: 1,05 kn/m²
Naknada za uređenje voda za proizvodnju: 0,10 kn/m²
Predviđene djelatnosti(Proizvodne, zanatske, trgovačke, ugostiteljske, uslužne, istraživački centri, tehnološki parkovi, turizam T1, T2, T3)
Poslovno-gospodarsko-proizvodne djelatnosti
Postojeće djelatnosti u zoni
Zona je u pripremi izgradnje objekata
Broj poduzetnika u zoni
9
Broj zaposlenih u zoni
0
Komunalna opremljenost područja
• vodovod
• odvodnja
• električna energija
• plin
• telekomunikacije
Prometna povezanost
• cestovni promet
• željeznički promet
• pomorski promet
Kategorija cestovne veze
• državna cesta
• županijska cesta
• lokalna cesta
• nerazvrstana cesta
Strateški položaj(Opisno, prometna povezanost i udaljenost do najbližeg urbanog centra i točaka od strateške važnosti)
Zona graniči s gradom Zadrom
Autoput udaljen 15 km
Zračna luka 8 km
Teretna luka Zadar 10 km
Željeznička stanica 10 km
Fotografija - priloženo
NE
Video - priloženo
NE
Preslika dostupne dokumentacije (građevinska dozvola i sl.) - priloženo
NE